- Die Fläche ist an 3 Seiten von Wohngebäuden umgeben.
- Die bisher vollständig versiegelte Fläche wird geöffnet und es entsteht eine Grünfläche mit Platz für zahlreiche Bäume und Grünpflanzen.
- Eine öffentliche Durchwegung schafft kurze Wege und öffentliche Freiräume mit Aufenthaltsqualitäten.
- Eine mögliche Lärm- und/oder Geruchsbelastung durch mögliche Nachnutzer wird vermieden.
- Aufgrund der Nähe zu Bahnhof und Nahversorger ist die zu erwartende Verkehrsbelastung durch PKWs minimiert.
Und, es konnte vertraglich gesichert werden, dass der Eigentümer einen wesentlichen Betrag zur Schaffung der öffentlichen Infrastrukturkosten leistet. Ein Teil davon wird für die Schaffung von öffentlichem, sozialen Wohnraum reserviert. Eine Erfolgsgeschichte für Korneuburg.